銷售代理合同

時間：2025-11-01 01:29:37 代理合同

【推薦】銷售代理合同模板集合7篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家整理的銷售代理合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

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銷售代理合同篇1

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　甲方為位于之合法發(fā)展商。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著合法、平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方為“項目”策劃及銷售代理商事宜，訂立下列條款：

　　一、委托事項

　　甲方現(xiàn)委托乙方為“項目”全盤(總建面：平方米)獨家策劃及銷售代理商。

　　委任期暫定為自二零零六年月日起至“項目”一期(總建面：平方米)銷售率實現(xiàn)80%以上。

　　“項目”一期后該項目的委托事項，雙方將另行商討訂立合同。

　　二、合同標的

　　1、本合同的名稱：策劃及銷售代理合同

　　2、本合同標的金額：

　　本合同標的金額按照項目一期總銷售金額的2.2%(百分之貳點貳)計算，具體銷售均價參照市場行情并結(jié)合項目實際情況，由雙方商議確認。

　　3、有關(guān)銷售均價確定后，所產(chǎn)生的溢價部分的分成，雙方另行約定。

　　4、雙方約定的合同標的生效以乙方與客戶預(yù)(銷)售合同簽約為準。

　　三、服務(wù)內(nèi)容與要求

　　雙方簽訂合同日起，乙方立即成立專案工作小組。在合同期間將完成下述服務(wù)內(nèi)容：

　　市場基礎(chǔ)調(diào)研

　　項目市場定位

　　項目投資分析

　　項目方案設(shè)計優(yōu)化

　　項目案名、推廣、vi系統(tǒng)

　　項目總體營銷思路

　　項目媒體廣告計劃

　　開盤方案及相關(guān)sp活動方案

　　項目銷售價格的制定與控制

　　銷售資料設(shè)計、建議及審核

　　接待中心與銷售道具布置建議

　　樣板房裝飾方案建議

　　戶外廣告計劃制訂、設(shè)計建議及審核

　　銷售策略及案場銷售模式

　　銷售培訓(xùn)及督導(dǎo)

　　銷售代理

　　(以上工作完成的具體時間由甲、乙雙方根據(jù)項目實際進度商定。)

　　四、費用支付

　　合同簽署之日起，甲方在五個工作日內(nèi)先向乙方支付前期啟動費人民幣30萬元(人民幣伍拾萬元整)直至開盤銷售;若甲方無法在合同約定日期內(nèi)開盤銷售，則甲方在以后每月5日支付策劃顧問費5萬元(人民幣捌萬元整)，直至項目正式開盤。

　　項目正式開盤銷售后第二個月起，甲方在每月的.前5個工作日內(nèi)按前一個月的成交合同金額的2.2%(百分之貳點貳)結(jié)算,向乙方支付傭金。

　　溢價提成：以一房一價價表為基礎(chǔ)，實際成交價超出價格表以上的部分視做溢價，溢價部分甲、乙雙方各得50%(百分之伍拾)。

　　結(jié)算方式：傭金結(jié)算方式為月結(jié)，結(jié)付標準以客戶正式簽定購房合同并已支付首期款，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%，每月最后一天為結(jié)算日，每月成交單位有關(guān)之代理傭金、溢價提成款甲方須于次月5

　　5日前付清予乙方，收到款項后乙方應(yīng)開具有效發(fā)票。

　　若甲方于委托期內(nèi)自行銷售給買家，則該甲方自行銷售之單位計算在乙方業(yè)績之內(nèi)，并按正常方式結(jié)算代理傭金。

　　如遇認購者簽署認購書后違約，認購者所付定金歸乙方所有。

　　銷售執(zhí)行計劃根據(jù)項目實際進度、市場狀況，由甲乙雙方協(xié)商決定后另附。

　　本合同所指涉及到的款項均為稅后款項。

　　五、甲方責(zé)任

　　甲方按合同約定準時向乙方支付應(yīng)付的傭金。

　　甲方承諾用于該項目的銷售推廣費用不得低于總銷售金額的1.5%(百分之壹點五)。

　　甲方自合同簽署日起應(yīng)按合同約定向乙方提供工作所需的配合(如提供必要項目技術(shù)數(shù)據(jù)資料與企業(yè)背景資料等)。

　　甲方應(yīng)于月日前確保乙方進入裝修完畢的現(xiàn)場接待處，幫助開通現(xiàn)場電話及相應(yīng)的辦公場地與設(shè)備，并提供乙方工作人員住宿場所及生活必需品，使乙方能夠開展必要的工作。

　　甲方應(yīng)于月日左右提供乙方所要求制作的銷售道具(如模型等)。

　　甲方確保項目能夠于月日前具備開盤條件。

　　對乙方提供的方案或提出的要求，甲方必須及時回復(fù)。

　　甲方負責(zé)辦理已簽約客戶的按揭與產(chǎn)權(quán)證等事宜。

　　甲方承擔(dān)項目銷售推廣費及案場發(fā)生的水電煤及通訊費等日常營運費用。

　　甲方負責(zé)收取客戶房款，并向乙方提供收取客戶定金所需的發(fā)票或收據(jù)。

　　甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理案場銷售人員的福利保險統(tǒng)籌等。

　　甲方應(yīng)對乙方提供的報告等嚴格保密，不得泄露給第三方或變相在其它項目運用。

　　六、乙方責(zé)任

　　乙方應(yīng)按期完成合同約定的服務(wù)項目，保證工作質(zhì)量。

　　乙方高層領(lǐng)導(dǎo)及時跟蹤本項目操作進程，并參與市調(diào)思路、總體調(diào)整、擴初設(shè)計、營銷策劃方案幾個關(guān)鍵控制點的工作研討論證和總體把握，共同確定整體思路。

　　乙方成立一定人數(shù)的常駐婁底專案組

　　乙方負責(zé)招聘與培訓(xùn)案

　　場業(yè)務(wù)人員，并承擔(dān)他們工資、獎金、福利與保險統(tǒng)籌。

　　在委任期限內(nèi)，乙方應(yīng)主動與甲方定期召開例會，匯報工作執(zhí)行情況，商討最新工作進程與服務(wù)內(nèi)容。

　　任何有關(guān)項目的廣告須經(jīng)甲方指定負責(zé)人簽字確認后，方可發(fā)布。

　　乙方負責(zé)收取客戶定金。

　　乙方負責(zé)安排與承擔(dān)駐婁底專案組人員的食宿等費用。

　　乙方若調(diào)換駐婁底專案組負責(zé)人，則事先通知甲方。

　　在項目實際操作中，乙方將盡力維護甲方的市場形象。

　　乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的有關(guān)資料或工作條件不符合合同約定的，應(yīng)及時通知甲方。

　　乙方對在雙方合作期間所掌握的甲方商業(yè)情況負責(zé)保密。

　　合同終止后，乙方應(yīng)歸還甲方相關(guān)的資料。

　　七、合同的生效

　　本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

　　本合同自雙方合法代表人簽署蓋章后，即時生效;

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　簽定日期：年月

銷售代理合同篇2

　　為確保合同雙方合法的經(jīng)濟權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《藥品管理法》和《藥品管理法實施條例》之規(guī)定，在雙方自愿協(xié)商的.情況下，特訂立本合同，供雙方共同遵守：

　　一、品名、規(guī)格、單價、金額、計量單位、數(shù)量、交貨時間

　　二、交貨方式：□鐵路□快遞□物流□送貨□自提□其它方式：____________乙方須在貨到三日內(nèi)提貨，否則有乙方承擔(dān)藥品存放滯納金及藥品變質(zhì)的報廢損失。

　　三、結(jié)算方式：□款到發(fā)貨□貨到付款□送二結(jié)一、付款方式：□轉(zhuǎn)賬□支票□現(xiàn)金。

　　四、產(chǎn)品質(zhì)量標準：《藥品管理法》規(guī)定和要求，驗收及儲存標準：執(zhí)行《藥品管理法》規(guī)定和要求。

　　五、貨運到站：收貨詳細地址：，收貨人：,貨運運輸費用負擔(dān)：，聯(lián)系人電話：____________

　　六、甲方發(fā)貨后開具的發(fā)票，郵局或送至需方，乙方在收到二日后回執(zhí)甲方或告知甲方代表，如甲方需進行查詢、對賬，乙方有責(zé)任給予協(xié)助,退貨應(yīng)執(zhí)行《藥品管理法》及《藥品管理條例》。

　　七、本合同簽訂后，雙方必須認真履行，任何一方不得擅自變更或解除，因故變更時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，依法另立協(xié)議，如有違約，違約方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　八、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向甲方公司所在地人民法院起訴。

　　九、其它補充條款：___________________________________________________________

　　十、本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事宜再續(xù)再訂。

　　甲方：乙方：日期：

銷售代理合同篇3

　　簽訂地點：

　　甲方：乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定區(qū)推廣、銷售合作事宜達成如下協(xié)議：

　　一、代理區(qū)域

　　甲方授權(quán)乙方作為，區(qū)域的代理商。

　　二、價格與提貨

　　1、提貨價格：

　　2、提貨地點、時間與方式：建議可由乙方每次提前一段時間書面通知，以便甲方準備。最好是乙方自己到甲方來提貨，乙方自己負責(zé)運輸。

　　3、結(jié)算及付款方式：

　　4、其他約定：

　　三、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方負責(zé)乙方的貨源供應(yīng)，并確保產(chǎn)品質(zhì)量。因乙方運輸、貯存不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻馁|(zhì)量問題由乙方負責(zé)。因不可抗力造成的損失由貨物保管方承擔(dān)。

　　2、甲方有權(quán)對乙方的`銷售區(qū)域及銷售量進行監(jiān)督。

　　四、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方須在合同簽訂的同時訂貨不少于_____噸，并保證在____年____月____日前提貨不少于_____噸。全年銷售量不得低于_____噸。達到上述標準視為完成任務(wù)。

　　2、乙方有權(quán)制定代理區(qū)域的產(chǎn)品價格，可在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)級經(jīng)銷商，但應(yīng)對鄉(xiāng)鎮(zhèn)級經(jīng)銷商的行為對甲方造成的損害負責(zé)。

　　3、乙方有義務(wù)在代理區(qū)域內(nèi)對該產(chǎn)品進行宣傳；該區(qū)域內(nèi)發(fā)生的侵害品牌權(quán)益的現(xiàn)象應(yīng)及時通知甲方。

　　4、乙方只能在限定區(qū)域內(nèi)銷售，不得跨區(qū)域銷售。

　　5、乙方在代理區(qū)域內(nèi)的年銷售量應(yīng)保持銷量逐年增長。

　　五、代理期限

　　共_____年，____年____月____日至____年____月____日。

　　六、違約責(zé)任

　　1、在合同期限內(nèi)，甲方若發(fā)現(xiàn)乙方跨區(qū)域銷售，按100元/噸處罰乙方，并有權(quán)取消乙方代理權(quán)。

　　2、乙方不得銷售任何假冒偽劣產(chǎn)品，不得以次充好，不得損害甲方的商譽，不得透漏甲方商業(yè)秘密，每發(fā)生一次乙方應(yīng)支付_____違約金，且甲方有權(quán)取消乙方代理權(quán)。

　　3、在約定期限內(nèi)，乙方未能達到雙方約定的最低提貨量，或全年銷售量未達到合同約定標準，甲方有權(quán)取消乙方的代理權(quán)。

　　七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　補充協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，向甲方所在地法院提起訴訟。

　　八、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　聯(lián)系地址及電話：

　　開戶銀行：

　　開戶名：

　　帳號：

　　簽訂時間：____年____月____日

銷售代理合同篇4

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　郵編：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　郵編：_________

　　丙方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　郵編：_________

　　為保護各方的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在相互認可、平等公正、共同發(fā)展的原則下，經(jīng)各方協(xié)商一致，特訂立本合同，供各方遵守。

　　第一條配送站核準

　　1．1 乙方和丙方均認為乙方符合甲方發(fā)展配送站的條件，即具有獨立拓展業(yè)務(wù)和相應(yīng)的管理能力，并且自身周邊有一定數(shù)量的消費群體；具有強烈的社會責(zé)任感和事業(yè)心；誠實守信；愿意承擔(dān)從事本類經(jīng)營業(yè)務(wù)的商業(yè)風(fēng)險。因?qū)嵸|(zhì)并不具備本條件的配送站，乙方丙方應(yīng)連帶承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及其他法律后果。

　　1．2 乙方認為與甲方有同類的經(jīng)營理念，根據(jù)前述條款的自我認識申請為甲方的配送站，經(jīng)丙方推薦并擔(dān)保，甲方同意乙方作為_________省_________市（縣）_________區(qū)_________配送站。

　　1．3 申請配送站的乙方須是合法注冊的企業(yè)法人或非法人經(jīng)營實體，甲方允許乙方提交營業(yè)登記等證明手續(xù)的時限是自本合同生效之日起30日內(nèi)。因乙方不具有經(jīng)營資格或者冒充具有經(jīng)營資格之過錯造成的一切后果由乙方和丙方連帶承擔(dān)。甲方不接受自然人作地區(qū)的配送站。

　　1．4 乙方須嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營。乙方不能利用甲方品牌從事與_________銷售無關(guān)的經(jīng)營活動或其它非法活動。

　　第二條訂貨與發(fā)貨、付款與結(jié)算及運費

　　2．1 乙方訂貨時，應(yīng)提前向甲方業(yè)務(wù)部發(fā)出書面訂貨申請單，訂貨申請單須經(jīng)乙方簽字或蓋章傳給甲方。在甲方電子商務(wù)平臺利用乙方用戶名和密碼登錄的訂貨，不管乙方是否知情，均對乙方產(chǎn)生效力。

　　2．2 乙方收到甲方確認的訂貨單或者在甲方電子商務(wù)平臺利用乙方用戶名和密碼登錄的訂貨成功提交后，三日內(nèi)應(yīng)支付該訂貨申請單的全部貨款，甲方在收到該筆款項后一周內(nèi)發(fā)貨。但需重新訂做的產(chǎn)品，甲方應(yīng)書面通知乙方告之其加工時間和預(yù)期發(fā)貨時間，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)的訂做備貨時間。

　　2．3 甲乙雙方按約定每月定期對帳，完成往來貨款結(jié)算。

　　2．4 貨物運輸?shù)蔫F路或長途公路運費由甲方負擔(dān)，到達該城市后的短途運費由乙方負擔(dān)。

　　2．5 對于未付款結(jié)帳的貨物，乙方有義務(wù)在甲方通知的期限內(nèi)向甲方結(jié)算；甲方未及時通知的，乙方應(yīng)在合理的時間（最長三十日）內(nèi)向甲方結(jié)算。遲延結(jié)款的滯納金為每日千分之五。

　　第三條價格及配送補貼

　　3．1 乙方保證嚴格遵守甲方對_________的價格規(guī)定，否則甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，并有權(quán)單方中止合同。如需調(diào)價，甲方將在統(tǒng)一調(diào)價實施前三天通知乙方。

　　3．2 乙方完成配送站申請后，享受本站_________產(chǎn)品銷售配送補貼：銷售_________超市中產(chǎn)品每滿_________提取_________元業(yè)務(wù)服務(wù)費及_________元配送服務(wù)費，其中_________元業(yè)務(wù)服務(wù)費由站扣留自取，_________元配送服務(wù)費根據(jù)每月配送額進行月結(jié)算；每銷售一個_________商務(wù)個人電子平臺提取_________元業(yè)務(wù)服務(wù)費及_________元維護補貼，其中_________元業(yè)務(wù)服務(wù)費由站扣留自取，_________元維護補貼根據(jù)每月成功上傳維護個人柜臺信息量進行月結(jié)算。注：每個平臺最少完成一個柜臺信息。

　　第四條甲方責(zé)任

　　4．1 甲方負責(zé)_________的全國市場計劃。

　　4．2 甲方負責(zé)統(tǒng)一設(shè)計、印制產(chǎn)品宣傳等資料，并以優(yōu)惠方式提供給乙方。

　　4．3 甲方保證所供產(chǎn)品質(zhì)量合格，如產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負責(zé)無償調(diào)換，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理當(dāng)?shù)厥袌鲇绊懙认嚓P(guān)問題。非質(zhì)量問題，甲方不予退換貨。

　　4．4 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方向顧客解釋公司的產(chǎn)品作用，并有義務(wù)協(xié)助當(dāng)?shù)氐氖袌鲩_拓業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

　　4．5 甲方在簽約時明確告知市場營銷等風(fēng)險問題，并明示在合同之乙方責(zé)任條款中。

　　第五條乙方責(zé)任

　　5．1 乙方以獨立注冊的工商企業(yè)進行市場營銷運作，在本合同簽約之前應(yīng)對自己的銷售能力和市場營銷進行有效的分析或評估，因判斷失誤所造成的市場營銷風(fēng)險、資金壓力和產(chǎn)品積壓以致經(jīng)營虧損風(fēng)險均由乙方承擔(dān)。

　　5．2 乙方獨立承擔(dān)所需場地的租金、稅收、水電、通訊、交通和招待等各種日常費用。

　　5．3 乙方應(yīng)合法經(jīng)營，正確對待工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安等行政管理部門的`檢查，對政府行政部門依法指出的改正之處，應(yīng)積極改正。

　　5．4 乙方無權(quán)利用甲方的品牌從事與_________推廣無關(guān)的活動。

　　5．5 乙方應(yīng)按照甲方要求的經(jīng)營管理模式來開展工作，遵守甲方關(guān)于市場推廣的有關(guān)制度。

　　5．6 乙方負責(zé)做好本職內(nèi)負責(zé)的產(chǎn)品銷售報表，由此產(chǎn)生的錯誤并造成實際損失的后果由乙方負責(zé)。甲方有權(quán)追究因此給甲方及其市場帶來的經(jīng)濟損失。

　　5．7 乙方應(yīng)協(xié)助甲方工作人員進行市場調(diào)查以獲得及時、準確、全面的市場信息。

　　5．8 乙方遵守_________經(jīng)銷商管理委員會決議和規(guī)定。

　　第六條誠信與管理

　　6．1 甲方誠信承諾按甲方明示的規(guī)定給乙方以扶持，并承擔(dān)甲方產(chǎn)品和經(jīng)營活動所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律和道義上的責(zé)任。秉承甲方一貫主張的誠實信用原則，甲乙雙方之間簽訂的是產(chǎn)品分銷協(xié)議，甲方公司從未承諾接收沒有正當(dāng)理由的分銷退貨。

　　6．2 乙方自愿遵守甲方關(guān)于配送站的管理規(guī)定；自愿從事甲方的分銷事業(yè)，承擔(dān)因參加此項經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險；乙方知悉本合同確立的是雙方之間的商業(yè)購銷合同關(guān)系，而不適用消費者法律規(guī)范。

　　6．3 若遇到產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量的缺陷，乙方應(yīng)及時與甲方溝通核對，并提供依據(jù)供甲方核準，由甲方根據(jù)問題的狀況予以解決。若未經(jīng)國家有關(guān)部門檢驗確認，乙方不能以產(chǎn)品質(zhì)量有問題為借口向甲方尋求額外的非法利益。

　　6．4 乙方對于自己所服務(wù)的消費者進行初期的輔導(dǎo)和幫助責(zé)任；每月不少于3次的現(xiàn)場指導(dǎo)以及不限次數(shù)的其他方式的工作指導(dǎo)。

　　6．5 乙方表示最大誠信保證信守本合同，遵循禁止反言的法律精神。如違反自己所做的保證，乙方對于甲方公開處理自己的不誠信行為，除愿意按照法律規(guī)定、本合同約定以及甲方公司的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，同意甲方使用公開的道德品質(zhì)譴責(zé)手段。

　　第七條丙方的責(zé)任

　　7．1 作為乙方的保薦人，丙方有義務(wù)向乙方解釋公司的制度及相關(guān)規(guī)定。若因丙方解釋不清或者故意誤導(dǎo)導(dǎo)致甲方或者乙方損失的，甲方有權(quán)追究丙方的責(zé)任，可直接扣除丙方的補貼或者主要負責(zé)人的獎金。

　　7．2 丙方愿意承擔(dān)乙方配送站設(shè)立初期的輔導(dǎo)和幫助責(zé)任；每月不少于3次的現(xiàn)場指導(dǎo)以及不限次數(shù)的其他方式的工作指導(dǎo)。

　　7．3 丙方為乙方的合同義務(wù)向甲方承擔(dān)保證責(zé)任，因乙方未按照約定履行合同義務(wù)，丙方愿意承擔(dān)乙方所負責(zé)任。

　　7．4 丙方的責(zé)任為連帶保證責(zé)任。

　　第八條期限和終止

　　8．1 本合同有效期_________年，自甲乙丙三方代表簽字蓋章生效。

　　8．2 經(jīng)甲乙雙方書面同意可提前終止合同。

　　第九條其它

　　9．1 本合同各方應(yīng)遵守國家的規(guī)范要求。

　　9．2 未盡事項由甲、乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商洽談。雙方辦公地址或電話如有變更，應(yīng)及時通知對方。

　　9．3 乙方與甲方發(fā)生業(yè)務(wù)往來按照約定的方式進行，不得與任何個人結(jié)算。

　　9．4 本合同一式_________份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份。

　　9．5 雙方如發(fā)生爭議協(xié)商未果，可向甲方所在地人民法院訴請裁判。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　丙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

銷售代理合同篇5

　　甲方：

　　辦公地址：

　　法人代表：

　　電話：

　　郵政編碼：

　　乙方：

　　辦公地址：

　　法人代表：

　　電話：

　　郵政編碼：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、互利、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)的項目（以下簡稱「本項目」）事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

　　第一條：代理物業(yè)

　　1、名稱：

　　2、類別：

　　3、位置：

　　4、建筑結(jié)構(gòu)：

　　5、建筑面積：23000 平方米

　�。ㄗ罱K以房管局產(chǎn)權(quán)科核定面積為準）

　　6、用途：居住、商業(yè)

　　第二條：合作性質(zhì)

　　甲方同意委托乙方代理銷售「本項目」；代理性質(zhì)為獨家代理銷售。乙方協(xié)助甲方獲得此項目土地使用權(quán)。

　　第三條：委托銷售代理期限

　　1、代理銷售準備期：自本合同簽署之日起至「本項目」的《商品房銷售許可證》取得之日為止。

　　2、代理銷售期限：「本項目」的《商品房銷售許可證》取得后，并向市場進行公開發(fā)售為開始至「本項目」銷售完畢為止�！副卷椖俊拐w銷售周期由甲乙雙方協(xié)商確定，形成書面文字，雙方確認蓋章，作為本合同補充協(xié)議，具備與本合同相同的法律效力。

　　3、代理銷售期限結(jié)束前一個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)約進行協(xié)商，

　　如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于期滿前1個月簽訂一份補充協(xié)議，確認延續(xù)期限及有關(guān)合作條款。

　　第四條：代理范圍內(nèi)房屋銷售價格：

　　「本項目」銷售均價為元，雙方簽訂價格確認單。價格確認單作為合同附件，具備與本合同相同的法律效力。

　　第五條：客戶款項收取約定:客戶購房定金、購房首付款、一次性付款等款項由甲方收取，開具甲方公司的合法財務(wù)票據(jù)。

　　第六條：代理費結(jié)算及支付

　　1、代理費比例計算標準為甲乙雙方確定銷售均價的 %收取

　　代理費,若乙方按照高于甲乙雙方約定的均價,則產(chǎn)生了溢價部分,溢價部分乙方提取15%作為乙方的服務(wù)費用.

　　具體提取的比例為：

　　乙方代理服務(wù)費=甲乙雙方確定的均價*總建筑面積* %+（實際銷售均價―甲乙雙方確定的均價）*總建筑面積*15%

　　2、乙方代理費須于甲方與客戶簽署正式銷售合同或其它具法律

　　約束力的文件后，獲取首期房款且辦理相關(guān)手續(xù)后，乙方對本套房屋的代理銷售即告完成，乙方可按照《商品房買賣合同》規(guī)定的成交價格提取代理費用。具體代理費用依據(jù)本合同第六條第一款的約定執(zhí)行。

　　3、以上之代理服務(wù)費根據(jù)當(dāng)月實際合同額將于次月 10 日前結(jié)

　　清，由乙方開立請款單后7天內(nèi)全額支付。如7日內(nèi)不支付代理服務(wù)費，則乙方將有權(quán)向甲方追繳欠款金額0.05%/天的滯納金。

　　4、因非乙方原因造成已簽署《商品房買賣合同》的客戶退房事

　　宜，甲方按照《商品房買賣合同》的規(guī)定收取客戶（買方）相關(guān)費用，但不影響乙方對本套房屋銷售代理費用的結(jié)算。

　　第七條：推廣費用

　　所有有關(guān)「本項目」之一切推廣費用如售樓處裝修、辦公家具、廣告、印刷及制作、設(shè)計等費用，均由甲方支付。乙方將根據(jù)實際需要制定合理的推廣費用計劃，推廣費用計劃經(jīng)甲方批準后執(zhí)行，但甲乙雙方可根據(jù)市場變化及實際需求予以適當(dāng)調(diào)整。具體程序為乙方提請詳細方案，甲方審批后執(zhí)行。

　　第八條：「本項目」功能配套及環(huán)境設(shè)計完善費用

　　為了更好地進行銷售，乙方將根據(jù)銷售的實際需要，本著節(jié)約、實效的原則制定「本項目」功能配套及環(huán)境設(shè)計完善方案，由甲方負責(zé)實施并支付費用，乙方將全力配合協(xié)作。

　　第九條：雙方責(zé)任與義務(wù)

　　1、甲乙雙方在「本項目」合作過程中應(yīng)精誠合作，以保障工作之順利高效進行。

　　2、甲方責(zé)任：

　　2.1甲方負責(zé)辦理銷售商品房的'必須證件及資料，并向乙方提供復(fù)印件。

　　2.1.1國有土地使用權(quán)證（復(fù)印件）

　　2.1.2建設(shè)用地規(guī)劃許可證(復(fù)印件)

　　2.1.3工程規(guī)劃許可證(復(fù)印件)

　　2.1.4開工證(復(fù)印件)

　　2.1.5售房許可證(復(fù)印件)

　　2.1.6物業(yè)整體規(guī)劃平面圖(包括物業(yè)內(nèi)及周邊主要配套公建及其它公建說明)

　　2.1.7各樓層單體平面圖及各單元銷售面積

　　2.1.8甲方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明(復(fù)印件)

　　2.1.9天津市物價局對該物業(yè)的銷售價格的批復(fù)文件(復(fù)印件)

　　2.2甲方應(yīng)按本合同約定按月支付銷售代理費。

　　2.3甲方保證「本項目」的各項手續(xù)的合法化及項目配套設(shè)施的完備化，嚴格遵守工程進度。

　　2.4甲乙雙方共同制定「本項目」針對消費者的書面承諾，以便保證乙方銷售人員對外銷售口徑的一致性。

　　2.5甲方提供銷售場地并負責(zé)銷售場地的相關(guān)費用，包括水、電費、銷售現(xiàn)場的固定電話費及商品房買賣合同等費用。

　　2.6購房客戶（買方）在辦理簽署《商品房買賣合同》時甲方應(yīng)提供及時的合法文本及票據(jù)的配合。

　　2.7甲方負責(zé)審核乙方以甲方名義與購房者（買方）簽訂房屋

銷售代理合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方在平等、互利、自愿的原則下，通過友好協(xié)商，現(xiàn)達成如下飼料銷售協(xié)議：

　　一、乙方保證年代理銷售甲方飼料不少于60噸;

　　二、乙方提出需要甲方供貨時，甲方應(yīng)及時向乙方提供乙方所需數(shù)量。

　　三、乙方完成年銷售任務(wù)后，甲方將根據(jù)實際銷售量獎勵乙方。

　　四、代理銷售時間從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。

　　五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

銷售代理合同篇7

　　甲方（被代理人）：____

　　乙方（代理人）： ___ ______

　　甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方_____ ____產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、代理形式：

　　互聯(lián)網(wǎng)銷售代理

　　二、代理產(chǎn)品

　　1、乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：____ _____。

　　2、網(wǎng)絡(luò)銷售局限于地區(qū)。

　　三、代理權(quán)限

　　1、甲方授權(quán)乙方為互聯(lián)網(wǎng)銷售的區(qū)域代理商，全面負責(zé)該區(qū)域互聯(lián)網(wǎng)銷售和互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)銷商管理。

　　2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補償。

　　3、對于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方必須根據(jù)公司訂價機制制定價格，但可以根據(jù)實際情況制定銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負無限連帶責(zé)任。

　　四、代理期限

　　1、本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。

　　2、乙方要求對本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。

　　3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：

　�。�1）較好地履行了本合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過重大違約行為；

　�。�2）已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項；

　�。�3）簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件；

　　五、代理商品價格

　　1、甲方除向乙方收取約定的商品貨款以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。

　　2、銷售價格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定的零售價格銷售產(chǎn)品。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價格或以收取費用等方式變相加價。如果甲方規(guī)定的零售價格不符合本地區(qū)市場情況，乙方需調(diào)整銷售價格時，應(yīng)當(dāng)向甲方報告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，作出調(diào)整價格的決定。

　　六、商情報告

　　1、乙方有權(quán)接受客戶對產(chǎn)品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。

　　2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。

　　3、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。

　　七、推銷、宣傳與廣告

　　1、乙方是該區(qū)域互聯(lián)網(wǎng)銷售的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，爭取客戶，盡力促進產(chǎn)品的銷售。

　　2、乙方有義務(wù)通過廣告活動，宣傳代理產(chǎn)品，并按照本合同的規(guī)定負擔(dān)廣告與宣傳費用。

　　3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規(guī)定，實施產(chǎn)品的廣告計劃和發(fā)布廣告；乙方應(yīng)按照甲方的要求在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷廣告，開展促銷活動。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對廣告活動的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。

　　5、乙方可自行策劃并實施針對代理區(qū)域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導(dǎo)下進行。

　　八、購貨與銷售

　　1、乙方需貨時，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單，一般應(yīng)在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單，并在約定時間內(nèi)全額支付貨款。

　�。�1）甲方收到乙方訂單后交付貨物，交貨地點為乙方所在地。

　　（2）甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔(dān)鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發(fā)貨方式由乙方確定。

　　（3）甲方將在發(fā)貨后將貨運單據(jù)傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據(jù)上標明的時間為準。

　　2、乙方須在收到貨物后_________日內(nèi)對產(chǎn)品的質(zhì)量進行檢驗，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標準的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過規(guī)定標準的，由甲方予以換貨或退貨。

　　九、監(jiān)督、培訓(xùn)及售后服務(wù)

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)在不影響乙方正常營業(yè)的前提下，定期或不定期對乙方的經(jīng)營活動進行輔導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和考核。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在經(jīng)營過程中的建議和指導(dǎo)。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)保持完整、準確的交易記錄，。

　　3、在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)對乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn)費用由甲方負擔(dān)，但參加培訓(xùn)人員的差旅費自負。

　　4、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對乙方提供開展經(jīng)營所必需的營銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助。

　　5、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進行質(zhì)保服務(wù)。

　　6、乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。

　　7、當(dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時，乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的_________工作日內(nèi)給予答復(fù)，確認服務(wù)內(nèi)容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù)。

　　十、知識產(chǎn)權(quán)

　　1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標（商號、標志）、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨占許可（排他許可或普通許可）的權(quán)利。

　　2、甲方對許可乙方使用的商標（商號、標志）、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：

　�。�1）僅限于銷售代理經(jīng)營的目的；

　�。�2）甲方許可的第三人在代理區(qū)域內(nèi)以_________方式使用商業(yè)秘密；

　　3、乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應(yīng)據(jù)實向甲方報告。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔(dān)正常代理活動以外的此類費用。

　　4、所有產(chǎn)品設(shè)計和說明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時歸還給甲方。

　　十一、合同轉(zhuǎn)讓

　　1、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)獨立自主地經(jīng)營代理業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。

　　（1）乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。

　�。�2）乙方轉(zhuǎn)讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價格與轉(zhuǎn)讓條件。

　�。�3）乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷售合同。

　　十二、合同變更

　　1、為適應(yīng)市場競爭的需要，甲方有權(quán)對本合同進行適當(dāng)變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項，在規(guī)定的變更時間前_________天通知乙方。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定在代理區(qū)域內(nèi)實行變更，并及時將實施的情況報告甲方。

　　4、在本合同期滿續(xù)訂合同時，甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準則，且新制定的銷售代理合同文本應(yīng)當(dāng)適用于全部的代理銷售商。

　　十三、合同終止

　　1、本合同因下列情況而終止：

　　（1）合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；

　　（2）甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

　　（3）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

　�。�4）在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的'；

　�。�5）當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　�。�6）當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；

　�。�7）一方宣告破產(chǎn)或宣告解散；

　�。�8）法院、政府等行政行為要求代理商終止?fàn)I業(yè)；

　　2、本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用與代理銷售有關(guān)的甲方任何的標識及知識產(chǎn)權(quán)。

　　3、乙方應(yīng)在本合同終止之日起_________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復(fù)制品。

　　4、本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷售的剩余產(chǎn)品甲方以原售價回購；

　　十四、合同解除

　　1、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：

　�。�1）在本合同簽訂時不符合法律、法規(guī)關(guān)于代理商資格的強制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟損失的；

　�。�2）在簽訂本合同前未按法律、法規(guī)規(guī)定提供代理相關(guān)信息或提供虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟損失的；

　�。�3）在本合同簽訂時不具備或本合同有效期內(nèi)喪失相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)或使用權(quán)，導(dǎo)致第三方向乙方主張相關(guān)權(quán)利的；

　�。�4）因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業(yè)商譽受到嚴重損害的。

　�。�5）無故停止向乙方供應(yīng)代理產(chǎn)品；

　�。�6）公開許可乙方使用的商業(yè)秘密的，致使乙方遭受經(jīng)濟損失的；

　�。�7）甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務(wù)，乙方書面通知其_________日內(nèi)更正，逾期未更正的；

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：

　�。�1）因管理和服務(wù)問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴重損害甲方經(jīng)營體系的商譽；

　�。�2）未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同；

　�。�3）故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的；

　　（4）故意向甲方報告錯誤的或誤導(dǎo)性的信息；

　�。�5）違反競業(yè)禁止的規(guī)定參與競爭的；

　�。�6）連續(xù)_________年未能完成銷售指標，受到甲方_________次以上處罰，屢教不改的；

　�。�7）乙方逾期支付本合同項下的任何款項，逾期超過_________天，仍不改正的；

　　十五、聲明及保證

　�。ㄒ唬┘追剑�

　　1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　�。ǘ┮曳剑�

　　1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　十六、保密

　　合同有效期內(nèi)甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

　　十七、爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，可依法向人民法院起訴。

　　十八、不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　十九、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　二十、合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　有效期為_______年，自________年________月________日至________年_______月_______日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：___ ____ 乙方（蓋章）：________ _

　　法定代表人（簽字）：____ _____ 法定代表人（簽字）：________ _

　　委托代理人（簽字）：_______ 委托代理人（簽字）：____

　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：

　　帳號：_________ 帳號：

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：